تجميع رأس المال لتمويل منفعة أصل

يرتبط دخل الأجرة بأصل صالح للانتفاع

تمنح الإجارة العميل حق استخدام أصل محدد مقابل أجرة متفق عليها، مع بقاء الملكية للمؤجر خلال المدة. ويمكن جمع رأس المال لتمويل هذه الملكية، بشرط وضوح الكيان القانوني وحصص المستثمرين. ينبغي أن يميز العقد بين التزامات الملكية وواجبات المستعمل التشغيلية، وأن يبين ما يحدث عندما لا تستطيع المعدات أو العقار توفير المنفعة الموعودة للمستأجر.

راجع عقد الإيجار ونقل الملكية اللاحق منفصلين

افحص شروط التسليم وتوزيع الصيانة والتكافل أو الحماية المسموحة ومراجعة الأجرة والإنهاء المبكر. ولا تخلط بين الوعد ببيع الأصل لاحقا وانتقال ملكيته بالفعل. توفر إيجارا نموذجا للمقارنة في تمويل السكن، بينما تعرض منصات رأس المال هياكل أخرى تفحص لكل صفقة. لا تفترض أن كل مقدم تمويل إسلامي يعرض حاليا استثمار إجارة لمجرد أن التأجير عقد إسلامي معروف.