يبدأ استثمار التطوير قبل وجود دخل إيجاري
يجمع تمويل التطوير السكني رأس المال للأرض أو البناء أو إكمال المساكن. وقد يستخدم الهيكل الإسلامي المشاركة أو عقدا مناسبا آخر، لكن الحملة يجب أن توضح حقوق المستثمر تجاه كيان التطوير. وتسبق أهمية سند الأرض ورخص البناء والميزانية أهمية سعر البيع المتوقع. فصورة الشقق المكتملة لا تثبت امتلاك الموقع أو الحصول على الإذن أو القدرة على الإنجاز بالمبلغ المطلوب.
اربط صرف الأموال بتقدم إنشائي يمكن إثباته
راجع المقاول وإثبات تقدم الأشغال المستقل واحتياطي الطوارئ وترتيب حصول الدائنين والمستثمرين على الحصيلة. قارن آثار تجاوز الميزانية وبقاء وحدات دون بيع وتأخر إعادة التمويل وفق الوثائق. ويختلف ذلك عن تملك حصة في عقار مؤجر، حيث يحرك الإيجار التدفقات لا إتمام البناء. يجب إخضاع الهيكل الإسلامي لمراجعة المشروع، بما يشمل أي اقتراض تقليدي ضمن بقية مصادر تمويله.